Adfinis Makelaars

Keizerstraat 29
7411 HD Deventer
Tel: +31 (0)570 64 22 99
info@adfinismakelaars.nl
Cruquiushof 66, 7424 AT Deventer Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Cruquiushof 66 in Deventer 7424 AT

Omschrijving

In de rustige en ruim opgezette wijk "Het Jeurlink" gelegen fraai vormgegeven twee-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, oprit voor meerdere auto's en mooi aangelegde zij- en achtertuin. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en heeft een speelse indeling met veel lichtinval. De garage (thans opgesplitst in berging en bijkeuken) is voorzien van een kanteldeur met separate loopdeur.

De Cruquiushof is een autoluwe woonomgeving, gebouwd rond een kindvriendelijk grasveld met speel- en groenvoorzieningen. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen te vinden zoals het winkelcentrum, kinderboerderij, diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluiting op de A1.
Door de ruime kavel en de gunstige ligging kun je op elk moment van de dag wel een plekje vinden om te genieten van de zon.

INDELING
Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Lichte woonkamer met grote raampartij, laminaatvloer en provisiekast. Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast).

Eerste verdieping: overloop, vaste kast met cv-opstelling, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer met wastafel, douche en toilet.

Extra info:
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Schilderwerk uitgevoerd in 2015 (voor- en zijgevel) en 2019 (interieur en achtergevel)
- CV-ketel Bosch HR combiketel (bouwjaar 2013)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 324 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie L Perceelnummer 4904 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom