Adfinis Makelaars

Keizerstraat 29
7411 HD Deventer
Tel: +31 (0)570 64 22 99
info@adfinismakelaars.nl
Lichtenbergerlaan 39, 7431 AK Diepenveen Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Lichtenbergerlaan 39 in Diepenveen 7431 AK

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin op het westen en vier slaapkamers gelegen op rustige locatie in het geliefde dorp Diepenveen.
Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is recentelijk voorzien van een open moderne inbouwkeuken met een kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw koffiemachine, stoomoven, koelkast en een vaatwasser.
Op de begane grond ligt een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning heeft drie slaapkamers en een lichte badkamer met douche, dubbele wastafel en een 2e toilet op de 1e verdieping en middels een grote dakkapel op de 2e verdieping is hier ook een ruime etage gerealiseerd met een overloop met ruimte voor de droger en de wasmachine, een zeer ruime slaapkamer en diverse bergingen.
De woning is gelegen op een perceel van 155 m² en heeft een stenen berging in de tuin alsmede een veranda om heerlijk te kunnen genieten van lange zomeravonden.

Diepenveen combineert het knusse van een dorp met diverse voorzieningen in de kern en bossen rondom met de gemakken van de stad Deventer op fietsafstand.

INDELING
Begane grond: hal, modern toilet, L-vormige woonkamer met open, moderne keuken voorzien van alle apparatuur, extra bergkast en deur naar de op het westen gelegen tuin met stenen berging en veranda.

1e verdieping: overloop, kast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon op het westen)en lichte badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet.

2e verdieping: voorzien van een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde waardoor er een ruime verdieping is gerealiseerd met overloop met plaats voor droger en wasmachine en een ruime slaapkamer met diverse bergingen.

Bijzonderheden:
- voorzien van dak-, muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing
- voorzien van 11 zonnepanelen
- cv-ketel vernieuwd in 2016
- voorzien van airco op de zolder en in de ouderslaapkamer
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diepenveen Sectie A Perceelnummer 7310 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom