Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Holstweg 35 in Olst 8121 RX

Holstweg 35

8121 RX Olst
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
+31 (0)570 64 22 99

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Olst gelegen rietgedekte boerderij met volledig verbouwde hoefsmederij en paardenstallen met een totale woonoppervlakte van circa 265 m². De voormalige boerderij heeft wat achterstallig onderhoud, maar de verbouwde hoefsmederij is na 2014 volledig gerenoveerd/gemoderniseerd....
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Olst gelegen rietgedekte boerderij met volledig verbouwde hoefsmederij en paardenstallen met een totale woonoppervlakte van circa 265 m². De voormalige boerderij heeft wat achterstallig onderhoud, maar de verbouwde hoefsmederij is na 2014 volledig gerenoveerd/gemoderniseerd. De woning is gelegen op een ruim perceel van 3.140 m² met daarop ook een kapschuur van circa 96 m². Op het grindpad naast de woning rust een recht van overpad ten behoeve van het achterliggende perceel. Deze woning is tevens uitermate geschikt als Bed & Breakfast aan huis.

Het geheel is gelegen naast de spoorlijn (Deventer- Zwolle) aan de rand van het dorp Den Nul. Het dorp ligt op de dijk langs de IJssel tussen Zwolle en Deventer, twee kilometer ten noorden van Olst. Tevens is er een busverbinding van en naar Zwolle cq. Deventer. Het natuurgebied Duursche Waarden ligt op loopafstand van de woning.

INDELING BOERDERIJ
Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang, werkkast en toilet. Slaapkamer met vaste kasten en eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De oorspronkelijke entree/hal is thans in gebruik als eetkamer.
Open keuken met een L-vormige keuken (landelijke uitstraling) voorzien van diverse apparatuur. Tuingerichte woonkamer met open haard, vaste kast en gang naar het kantoor en de verbouwde hoefsmederij.
Eerste verdieping: overloop, berging, CV-opstelling en ruime slaapkamer met twee dakkapellen, een wastafel en bergruimte.

Extra info boerderij:
- Dak deels geïsoleerd en deels isolerende beglazing
- Voorzien van vloer- en dakisolatie en deels isolerende beglazing
- CV-ketel vernieuwd in 2011
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
- Diverse kozijnen zijn in slechte staat van onderhouden

INDELING VERBOUWDE HOEFSMEDERIJ EN PAARDENSTALLEN
Begane grond: zij-ingang, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur, trapkast en L-vormige woonkamer met houten vloer en vloerverwarming. Gang, trapopgang, apart toilet (hangcloset) met fontein en werkkamer met wasmachine- en wasdroger aansluitingen en doorgang naar de voorgelegen boerderij. Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Eerste verdieping: overloop met CV-opstelling met optioneel wasmachine- en wasdroger aansluitingen en twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met ruime inloopkast) en bergruimte.

Extra info verbouwde hoefsmederij en paardenstallen:
- CV-ketel vernieuwd in 2010
- Vloer-/dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing
- Dakpannen vernieuwd in 2013
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting Schuurwoning 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 3140 m² Externe bergruimte 96 m² Inhoud 929 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie H Perceelnummer 1033 Oppervlakte 3140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Holstweg 35 in Olst 8121 RX Holstweg 35 in Olst 8121 RX

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.